Với 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất tại Hà Nội?

Sau khi các lệnh giãn cách xã hội tại Hà Nội được nới lỏng, thị trường BĐS nơi đây đang có nhiều tín hiệu khả quan. Nhiều người bắt đầu phân vân không biết với 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất tại Hà Nội. Nếu bạn chưa tìm ra lời giải đáp cho thắc mắc này, thì bài viết này là dành cho bạn. Cùng Xóm đầu tư tìm hiểu chi tiết tại đây!

Có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất? – Những nguyên tắc bỏ túi

Chuyện “an cư lạc nghiệp” luôn là chủ đề được nhiều người quan tâm ở bất kỳ thời điểm nào. Với 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất tại Hà Nội? Trước khi đi vào phân tích của vấn nhà đất hoặc chung thì bạn nên bỏ túi những nguyên tắc dưới đây!

Đầu tiên, bạn phải có phương án tài chính cụ thể:

Bạn nên xác định rõ mức tài chính để có thể chọn lựa căn nhà với khoảng tiền bạn có.

Nếu không đủ số tiền khoảng 2 tỷ bạn cũng có thể vay thêm ngân hàng. Tuy nhiên bạn nên tính đến khả năng chi trả lãi để không ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn sau khi mua nhà. Tuyệt đối không vì cảm tính nhất thời mà quyết định sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến tài chính của gia đình bạn trong thời gian sau này.

Khả năng phát sinh những chi phí nhỏ lẻ là hoàn toàn có thể xảy ra. Vì vậy bạn nên cân đo đong đếm nguồn tài chính, phân bổ chi tiết và hợp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua nhà.

Thứ hai, bạn nên xem xét kỹ lưỡng kiến trúc ngôi nhà:

2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất? -Dù là mua nhà chung cư hay nhà đất bạn nên xem xét kỹ lưỡng thiết kế, công năng sử dụng của ngôi nhà đó có phù hợp với gia đình mình hay không.

Nội thất cần sửa sang hoặc thay thế những gì. Nếu có thể tận dụng những thứ có sẵn sẽ giảm thiếu đi rất nhiều số tiền bạn phải bỏ ra.

Cuối cùng, tính pháp lý:

Trước khi đầu tư tiền của vào ngôi nhà nào, điều đầu tiên bạn cần phải tìm hiểu trước thông tin về nhà ở. Yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng nhà cửa, đất đai đứng tên người bán. 

Xem xét kỹ lưỡng khu vực định mua có thuộc diện đang quy hoạch, thu hồi đất hay không. Đây là yếu tố then chốt để bạn tránh “tiền mất tật mang” về sau.

Có thể bạn quan tâm đến mua nhàHà Nội

Có 1 tỷ mua nhà ở đâu Hà Nội – Bí kíp mua nhà giá rẻ

Dưới 2 tỷ nên mua chung cư nào ở Hà Nội?

Khảo sát tin tức thị trường

Với 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất tại Hà Nội? – Cùng với sự phát triển đô thị, chất lượng cuộc sống của nhiều người cũng dần được cải thiện. Việc tìm một chỗ để ở như nhà chung cư được người trẻ tuổi lựa chọn ưu tiên hơn hết.

Vậy dưới 2 tỷ nên mua chung cư nào ở Hà Nội? Đây là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm. Hiện nay có khá nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, nhưng việc sở hữu nhà chung cư với tài chính dưới 2 tỷ khá là khó khăn đấy!

Mua nhà chung cư tại Hà Nội với tài chính khoảng 2 tỷ thì bạn có thể lựa chọn các căn chung cư trung cấp với tầm giá 20 đến 29 triệu/m2. Hoặc một căn cao cấp với giá khoảng trên dưới 30 triệu/m2 với diện tích từ 50 đến 100m2 ở những khu vực như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Lê Văn Lương hoặc Thanh Xuân….

Ưu và nhược điểm của nhà chung cư

Ưu điểm	Nhược điểm
Bạn sẽ được sống trong môi trường văn minh, tiện ích đầy đủ, dịch vụ hoàn hảo và hiện đại. An ninh được đảm bảo 24/24, có hệ thống camera giám sát. Hiện nay có nhiều dự án với nhiều phân khúc có hỗ trợ trả góp lãi suất thấp giúp bạn có thể sở hữu nhà chung cư. Phù hợp với gia đình trẻ, ít người và thích cuộc sống tiện nghi.	Diện tích và không gian ở sẽ bị hạn chế nếu gia đình có đông thành viên. Một số chung cư chỉ có thời hạn sở hữu 50 đến 70 năm. Khó sửa sang nội thất, xây dựng vì phải có sự chấp thuận của ban quản lý chung cư. Nhiều chung cư có khả năng cách âm không tốt. Nhiều khoản phí như phí bảo trì, phí quản lý,… Nguy cơ bị cháy nổ hoặc mất nước cả tòa nhà,…

Có thể bạn quan tâm đến BĐS Hà Nội

Có nên đầu tư bất động sản Hà Nội – có phải là một miếng mồi ngon vào thời điểm nay.

Nên mua nhà khu vực nào Hà Nội với kinh phí 2 tỷ?

Khảo sát tin tức thị trường

Lựa chọn giữa 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất tại Hà Nội khá khó khăn. Bên cạnh việc chọn mua chung cư thì nhiều người cân nhắc nhiều đến việc nên mua nhà khu vực nào Hà Nội với tài chính 2 tỷ đồng. 

Nếu là thời điểm trước khi bùng phát dịch bệnh hồi tháng 7/2021 thì việc mua nhà mặt đất tại trung tâm Hà Nội với giá tầm 2 tỷ là không khó.

Tuy nhiên ở thời điểm hiện tại bạn vẫn có thể sở hữu nhà đất với khoảng tài chính này. Nhưng bạn phải chấp nhận một số điểm hạn chế của nó như việc không thể sở hữu nhà trung tâm. Trong tầm giá 2 tỷ đồng, những căn nhà ngoại thành có thể sẽ là quyết định “dễ thở” cho nhiều cư dân.

Với khoảng tài chính này bạn có thể mua nhà ở khu vực Hà Đông, Đông Anh, hay Long Biên sẽ là những gợi ý khá lý tưởng cho mức tài chính này. 

Ưu và nhược điểm của việc mua nhà đất

Ưu điểm	Nhược điểm
Quyền sở hữu căn nhà sẽ nhanh chóng ngay sau khi giao dịch hoàn thiện. Không phụ thuộc vào chủ đầu tư như nhà chung cư. Có khả năng tăng giá, thuận lợi trong giao dịch mua bán sau này. Tùy ý chỉnh sửa cấu trúc nhà theo ý muốn. Giờ giấc sinh hoạt thoải mái.	Với tài chính này bạn sẽ chỉ sở hữu được những căn nhà ở ngoại thành, xa trung tâm thành phố. Môi trường sống sẽ không đủ những tiện ích như chung cư. Vấn đề an ninh nhiều khu vực sẽ không được đảm bảo. Nhà ở ngõ nhỏ sẽ khó di chuyển, có nhiều bất tiện.

Có thể bạn quan tâm đến mua đất Hà Nội

Nên mua đất khu vực nào Hà Nội – tìm kiếm vị trí “vàng” để đầu tư

Tài chính 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất tại Hà Nội? Trên đây là những giải đáp chi tiết, Xóm đầu tư  cũng đã cho bạn thấy ưu và nhược điểm của mỗi loại hình. Nếu có thể hãy tham khảo thêm nhiều dự án khác để có thể cho bản thân nhiều lựa chọn Hãy điền Form phía dưới để được tư vấn miễn phí