Năm 2022 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng “vực dậy” sau dịch

Bat Dong San Nghi Duong
Bat Dong San Nghi Duong
Năm 2022 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng “vực dậy” sau dịch

Với những con số đầy khả quan của ngành du lịch trong vài tháng trở lại đây. Cùng kế hoạch mở cửa toàn bộ đường bay quốc tế vào khoảng giữa tháng 3. Thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng được các chuyên gia đánh giá là có nhiều dấu hiệu “vực dậy” sau thời gian dài tê liệt vì dịch bệnh. 

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? – Đây là loại hình bất động sản được xây dựng tại các khu du lịch, khu nghỉ dưỡng. Gồm: biệt thự biển, biệt thự đồi, condotel, shophouse,.. Sau đó được bán lại cho các cá nhân hoặc tổ chức. 

Bat Dong San Nghi Duong (2)
Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Thường thì loại hình bất động sản nghỉ dưỡng là những sản phẩm được xây dựng với mục đích phục vụ du khách, cung cấp các loại dịch vụ thương mại hoặc lưu trú,.. Nhằm tăng trải nghiệm và tiện ích cho khách du lịch.

Nhà đầu tư có thể chọn một trong hai hình thức đó là tự kinh doanh hoặc là cho CĐT thuê lại vận hành. Theo đó lợi nhuận trong quá trình kinh doanh sẽ được chia theo thỏa thuận. Ở Việt Nam thì đa phần nhà đầu tư sẽ chọn hình thức số hai.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sau trận đại dịch

Trải qua 2 năm “đóng băng” vì đại dịch, ngành du lịch trong vài tháng trở lại đây cho thấy nhiều dấu hiệu hồi phục tích cực. Kể từ khi nới lỏng và mở cửa từng bước nền kinh tế, bức tranh toàn cảnh ngành du lịch trở nên “tươi màu” hơn. Nhiều dịch vụ được trở lại hoạt động và các tuyến đường, đường bay trong và ngoài nước được nối lại.

Theo báo cáo Savills Việt Nam, trong tháng 12.2021 các hãng hàng không nội địa đã thực hiện hơn 8000 chuyến bay. Tương đương với mức tăng trưởng 538% so với hồi tháng 9 cùng năm.

Bat Dong San Nghi Duong (3)
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sau trận đại dịch

Đà phục hồi này càng rõ rệt hơn khi bước sang năm 2022. Theo Tổng cục Du lịch, riêng 9 ngày nghỉ Lễ Tết Nguyên Đán năm 2022 đã đón hơn 6 triệu lượt khách nội địa. Thu về lượng doanh thu đạt hơn 25 nghìn tỷ đồng. Những con số “biết nói” này cũng phần nào thể hiện nhu cầu di chuyển của người dân và thời “hoàng kim” của ngành du lịch nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng đang dần khởi sắc.

Hiện số lượng dự án khách sạn và resort mang thương hiệu tại Việt Nam đã có sự tăng trưởng đầy ấn tượng. Từ 36 dự án (8200 phòng) vào năm 2010 lên đến 120 dự án (32.000 phòng) vào cuối tháng 1 năm 2022.

Nếu như trước đây các đơn vị điều hành quốc tế và khu vực có xu hướng chú trọng đến các thị trường trọng điểm như TP.HCM, Hà Nội, Nha Trang,.. Thì nay các điểm đến du lịch phát triển mới như Hồ Tràm, Đà Lạt, Phan Thiết,… cũng đang nhận được sự quan tâm nhiều.

Cũng theo thống kê của Savills Hotels, có khoảng 64 thương hiệu khách sạn khu vực và quốc tế đã hiện diện tại thị trường Việt. Việc đồng hành với các đơn vị điều hành quốc tế giúp khách sạn có thể tiếp cận với lượng khách hàng rộng lớn, đặc biệt là ở thị trường quốc tế.

Có thể bạn quan tâm đến tin tức BĐS

Đất nền nghỉ dưỡng Bảo Lộc – Top 3 khu vực đất nền tiềm năng sáng giá

Thời “hoàng kim” cho đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng 

Mỗi một loại hình bất động sản đều sở hữu những giá trị cốt lõi riêng. Bất động sản nghỉ dưỡng cũng vậy, đây là loại hình đặc thù với nhiều ưu điểm nổi bật như sau:

Kênh đầu tư an toàn – bền vững

Hàng năm, ngành du lịch Việt Nam luôn đón hàng chục triệu lượt khách nội địa và du khách quốc tế đến thăm quan, nghỉ dưỡng tại các KDL nổi tiếng. Việt Nam sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh và đại danh phong phú. Nổi bật như Đảo ngọc Phú Quốc được TripAdvisor – trang web du lịch lớn nhất thế giới bình chọn nơi đây là một trong những địa điểm mới nổi trên thế giới năm 2020.

Bat Dong San Nghi Duong (4)
Thời “hoàng kim” cho đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Thêm vào đó, tạp chí Travel – Leisure (Mỹ) chuyên trang đánh giá du lịch và trải nghiệm uy tín hàng đầu. Đã công bố 25 bãi biển đẹp nhất thế giới tính đến năm 2021, trong danh sách có sự góp mặt của bãi biển Đầm Trầu thuộc biển Côn Đảo, Bà Rịa – Vũng Tàu….

Theo Tổng cục Thống kê, khi đại dịch chưa bùng phát vào năm 2019 thì lượng khách quốc tế đến Việt Nam lên đến 18 triệu người. Doanh thu từ khách du lịch vào năm 2019 cũng lên đến 726 nghìn tỷ đồng.

Những tiềm năng mà du lịch Việt chỉ là đang bị kìm hãm do đại dịch. Nhưng sau chính sách “bình thường mới” kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang được đánh giá là đang “vực dậy” rất nhiều.

Tiềm năng khai thác rộng mở

Không thể phủ đại dịch Covid-19 gây ảnh nặng nề đến nền kinh tế nói chung và ngành du lịch nói riêng. Do tình trạng tạm ngưng các chuyến bay cũng như các quốc gia phải đóng cửa và không đón du khách. Và Việt Nam cũng không ngoại lệ. Do đó mà khả năng khai thác của BĐS nghỉ dưỡng có phần sụt giảm, dẫn đến lợi nhuận của các NĐT cũng ảnh hưởng không kém.

Bat Dong San Nghi Duong (5)

Tuy nhiên, với quyết sách mạnh mẽ của nhà nước về việc đẩy lùi dịch bệnh, tiêm chủng vaccin tạo miễn dịch cho cộng đồng. Từ quý 3 năm ngoái đến nay, BĐS nghỉ dưỡng đã có nhiều chuyển biến tích cực. Tại Việt Nam, tốc độ tăng trưởng ngành du lịch tăng mạnh. Đặc biệt là những địa phương sở hữu bãi biển đẹp, phong cảnh nên thơ như Phú Quốc, Nha Trang, Vũng Tàu,… sẽ tiếp tục là các điểm đến đầy tiềm năng.

Do vậy mà về lâu về dài thì đây vẫn là kênh đầu tư hứa hẹn đem lại nguồn lợi nhuận ổn định cho NĐT.

Có thể bạn quan tâm đến tin tức BĐS

Vì sao nên đầu tư đất nền – Có nên đầu tư đất nền dự án không?