Nội Dung Bài Viết
Cách chuyển tiền mua nhà ở Mỹ có khó không? Mua nhà ở mỹ an toàn chi phí thấp được không? Đây là những thắc mắc chung của hầu hết mọi người Việt Nam khi đang muốn định cư hay đầu tư bất động sản ở Mỹ đang gặp phải.
Bài viết dưới đây của Xóm Đầu Tư sẽ cung cấp những thông tin đầy đủ và chính xác về cách chuyển tiền sang mỹ để mua nhà hợp pháp.
Những khoản thuế phải trả khi mua nhà ở mỹ
Khi người Việt mua bất động sản nhà ở Mỹ hay ngay cả lẫn thương mại. Người mua sẽ không phải trả thuế mua bản chuyển nhượng. Đồng thời cũng không có trường hợp mua bán bất động sản ở Mỹ bằng tiền mặt thì tiền thuế sẽ cao hơn. Thông thường khi mua bất động sản ở Mỹ. Người mua sẽ phải trả các khoản thuế và phí sau đây:
Thuế bất động sản
Thuế bất động sản ở mỹ được tính theo quy định khác nhau. Tùy theo từng tiểu bang mà bạn sẽ mua nhà để đầu tư. Bạn có thể hỏi trực tiếp môi giới bất động sản để có thể biết chi tiết về mức giá với bất động sản mà mình định mua là bao nhiêu.
Lưu ý rằng, thuế bất động sản sẽ áp dụng hàng năm trên tất cả các loại bất động sản bất kể có được sử dụng hay không sử dụng. Nếu như người chủ không đóng thuế với lãi suất sẽ bị bán vào tài sản. Và sẽ bị thu hồi tài sản đó chuyển nhượng.
Thuế cho thuê
Thuế sẽ được áp dụng đối với bất động sản cho thuê. Thuế lợi tức liên bang lẫn tiểu bang vào khoảng từ 12 đến 20% cho lợi nhuận ròng. Nếu bạn muốn mua nhà ở Mỹ nhưng không cho thuê, căn nhà không được tạo ra thu nhập thì bạn sẽ không phải chịu thêm phí thuê nhà.
> Tin tức liên quan:
Các loại nhà ở Mỹ? – Bạn có thể mua an toàn & định cư lâu dài
Cách chuyển tiền mua nhà ở Mỹ cho người định cư.
Vì sao cần chuyển tiền mua nhà ở Mỹ hợp phát.
Mỗi căn nhà ở Mỹ thường có giá trị từ 300 ngàn USD cho đến 1 triệu USD, Đây là một số tiền rất lớn. Đối với người Việt định cư, rất ít người có thể có số tiền này trong tài khoản. Mà họ thường chuyển tiền từ Việt Nam sang Mỹ để thanh toán tiền mua nhà.
Việc chuyển tiền mua nhà ở Mỹ cho người định cư phải được thực hiện một cách hợp pháp, minh bạch, có giấy tờ đầy đủ. Nếu không hành thực hiện đúng cách chuyển tiền mua nhà ở Mỹ. Bạn sẽ có thể bị cáo buộc là hành vi rửa tiền.
Theo quy định của chính phủ Mỹ, nếu có số tiền từ nước ngoài vào Mỹ không có xuất xứ rõ ràng và chính đáng. Bạn không chứng minh được lý do chuyển tiền, không chứng minh được quan hệ giữa người gửi và người nhận thì sẽ bị quy chung lại hành vi rửa tiền.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ TÍCH LŨY NGAY HÔM NAY
Cách chuyển tiền mua nhà ở Mỹ an toàn và hợp pháp, tiết kiệm chi phí
Cách chuyển tiền mua nhà ở Mỹ cho người định cư một cách hợp pháp và an toàn. Và đúng pháp luật là chuyển tiền qua ngân hàng.
- Nguồn tiền đi trực tiếp tiếp từ tài khoản người chuyển đến tài khoản người nhận. Có thể dễ dàng chứng minh và truy vấn được nguồn gốc cho việc chuyển tiền.
- Ngân hàng là một tổ chức tài chính có uy tín nên việc giao dịch tiền để đầu tư sẽ được minh bạch và an toàn.
- Nếu cách chuyển tiền mua nhà được thực hiện qua ngân hàng thì gần như chắc chắn bạn sẽ không phải gặp vấn đề pháp lý nào khi mua nhà.
- Thông tin giao dịch được bảo mật tuyệt đối.
- Chi phí chuyển tiền sẽ thấp hơn so với các hình thức chuyển tiền khác.
> Tin tức liên quan:
Những đối tượng có thể chuyển tiền mua nhà ở Mỹ
- Người Việt Nam định cư tại mỹ bao gồm người dân thường trú và người có quốc tịch thẻ xanh.
- Người dân Việt Nam mua nhà đầu tư bất động sản
- Những du học sinh định du học tại Mỹ
- Người Việt Nam chuẩn bị định cư tại nước
Chi phí chuyển tiền mua nhà ở Mỹ
- Cách chuyển tiền mua nhà ở Mỹ qua ngân hàng sẽ chỉ mất 0.2% số tiền bạn chuyển
- Điện phí khoảng : 5 USD
- Phí thu hộ ngân hàng nước ngoài là 30 USD
Hồ sơ khi chuyển tiền mua nhà ở Mỹ
- giấy tờ tùy thân người chuyển tiền
- Thẻ xanh hoặc hộ chiếu với người có quốc tịch ở mỹ
- Hồ sơ chứng minh được nguồn tiền chuyển. Để đảm bảo cách chuyển tiền mua nhà ở mỹ của bạn là hợp pháp.
- Ủy quyền cho người được định cư không trực tiếp về Việt Nam chuyển tiền
Hạn mức cách chuyển tiền mua nhà ở Mỹ
Tùy từng cách chuyển tiền mua nhà Nếu chuyển tiền qua ngân hàng sẽ tùy thuộc vào từng ngân hàng sẽ có mức hạn chuyển khác nhau. Hạn mức thấp ở các ngân hàng có thể chuyển là 7000 USD/người. Và hạn mức cao nhất là không giới hạn
Tìm cách chuyển tiền mua nhà ở mỹ là một trong những vấn đề mà dù người Việt đang sinh sống tại Mỹ hay người Việt đang muốn định cư và đầu tư gặp phải. Qua những chia sẻ của Xóm đầu tư , để có thể chuyển tiền nhanh chóng và an toàn thị bạn nên đến ngân hàng để tránh những vấn đề về pháp luật mỹ sau này nhé.
