Nội Dung Bài Viết
Có 500 triệu nên mua đất ở đâu Hà Nội để sinh lời ? với số tiền 500 triệu eo hẹp, nhưng nghĩa là không có giải pháp. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn chia sẻ các khu vực lựa chọn mua đất Hà Nội dưới 500 triệu an toàn và tránh các rủi ro khi mua đất giá rẻ.
Có nên mua đất giá rẻ ở hà nội không? Vì sao
Để tìm mua đất hà nội dưới 500 triệu để đầu tư sinh lời tương lai hay để sinh sống an cư diễn ra khá sôi nổi và xu hướng ngày càng tăng trong thời điểm hiện tại.
Bạn nên kiểm tra rõ ràng pháp lý dự án, cơ sở hạ tầng xung quanh, vị trí địa lý giao thông lân cận khu đất nền có đầy đủ hay không. Đặc biệt các trường mua bán đất nền Hà Nội giá rẻ rao bán giá thấp cẩn trọng chung sổ đỏ hay sổ đỏ thế chấp ngân hàng. Hoặc các dự án đất nông nghiệp quy chuẩn chuyển sang đất để ở đều phải cẩn trọng và tìm hiểu pháp lý địa phương. Bạn có thể tìm hiểu rõ hơn có nên mua đất giá rẻ ở Hà Nội và bạn Có 500 triệu nên mua đất ở đâu hà nội để sinh lời? dưới đây.
> Tin tức liên quan:
Mua nhà trả góp với 500 triệu? – Lộ trình chi tiết lãi + vay ngân hàng
Tại sao bạn nên đầu tư mua đất nền thay vì mua nhà chung cư?
Đất nền được coi là lựa chọn hàng đầu cho các số vốn nhỏ, dễ mua dễ bán không kém khách hàng mua đi bán lại. Đây cũng là lựa chọn ưu tiên so với các loại hình đầu tư khác ngoài thị trường vừa an toàn vừa có lời tăng theo từng năm. Có thể nói đây là hình thức đầu tư an toàn và tạo ra lợi nhuận cao.
Theo như chuyên gia BĐS, có 500 triệu nên mua đất ở đâu hà nội ? Bạn nên mua lô đất nền ở xa các trung tâm đô thị nhưng vẫn có pháp lý tốt. Dưới đây là phân tích ưu – nhược điểm giữa mua đất nền và chung cư.
| Mua đất nền với 500 triệu | Mua chung cư | |
| Ưu điểm |
|
|
| Nhược điểm |
|
|
Tuy nhiên, khi bạn có 500 triệu nên mua đất ở đâu hà nội ?chủ yếu mục đích bạn mua đất hay mua chung cư để ở, an cư lập nghiệp hay để đầu tư sinh lời bán đi. Xét về phương diện sinh lời với số tiền 500 triệu, thì bạn nên lựa chọn mua đất sẽ tốt hơn và an toàn bền vững.
Mua đất hà nội dưới 500 triệu ở khu vực nào có tiềm năng sinh lời tốt?
Hiện nay, giá trị nhà đất tăng cao với 500 triệu mua nên đất khó mua được. Các nhà đầu tư ít vốn cần tìm các khu vực xa hơn như phía Bắc Hà Nội như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc hoạt Phía Tây (Hòa Bình, Ba Vì),.. và một số khu vực khác sẽ có tiềm năng cao.
Thường các dạng đầu tư nhỏ lẻ thường chia ra đầu tư đất nền dân cư hoặc đất nền dự án. Thường với số vốn 500 triệu, sẽ lựa chọn các khu vực đất nền dân cư sẽ có mức giá vừa phải có có khả năng sinh lời tốt bền vững trong tương lai.
Khu vực phía Bắc Thủ Đô
Có 500 triệu nên mua đất ở đâu hà nội? Đầu tư đất nền gần trung tâm thành phố là điều khác khó khăn và đắt đỏ. Tại Hà Nội các vùng ngoại ô phía Bắc Thủ đô như Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc,.. trở thành xu hướng đầu tư tốt. Và có xu hướng giá trị cao, hiện nay giá nhà đất dao động khoảng 15 – 25 triệu/m2. Tương lai sẽ có tỷ lệ tăng bền vững đặc biệt khu vực vị trí đất nền tốt. Bạn có thể tham khảo các khu vực đất nền dân cư sẽ có lợi hơn
Khu vực phía Tây Thủ Đô
Khu vực phía Tây Hà Nội như Hòa Lạc, Ba Vì sẽ có mức giá từ 25 – 35 triệu/m2, thống kê nhà đất cho thấy có thể tăng 10 – 20% so với 2019. Hiện nay, khu vực này đang được đẩy mạnh phát triển các khu đô thị tương lai và các tuyến đường thuận lợi. Nhờ vậy, dân cư khu vực dễ dàng kết nối di chuyển các khu vực ngoại – nội thành với nhau.
> Tin tức liên quan:
Mua nhà Hà Nội với 500 triệu? – Lựa chọn thay vì mua đất nền lợi không?
Kinh nghiệm mua đất Hà nội 500 triệu bạn nên nhớ
Kinh nghiệm mua đất ở đâu hà nội? vậy việc đầu tư đất nền khu dân cư, bạn nên cẩn trọng bị “cò” thổi giá lên cao đối mặt thiệt hại tiền bạc đến vài chục đến vài trăm triệu và các vấn đề pháp lý liên quan. Vì vậy, trước khi tìm hiểu và rót vốn các pháp khúc đất nền này bạn nên xem xét pháp lý và giá trị khu vực đất nền khi mua. Dưới đây là kinh nghiệm mua đất giá rẻ Hà Nội bạn nên lưu ý:
Vị trí mua đất thuận lợi:
- Ở các khu vực đất thổ cư Hà Đông hay Yên Nghĩa vị trí đất nền đẹp, gần dân cư thường có giá từ 15 – 25 triệu/m2. Như vậy bạn có 500 triệu nên mua đất ở đâu hà nội để sinh lời? . Tuy khu vực xa thành phố, đô thị nhưng ở đây khá rộng rãi thoáng mát, giá tương đối rẻ.
- Bạn có thể lựa chọn vị trí như gần trường học, trạm xá, tuyến đường không quá lớn. Trong tương lai khu vực đó có khả năng phát triển các điểm lân cận xung quanh phát triển. Giá nhà đất sau này bán đi có khả năng sinh lời tốt hơn.
Tìm hiểu pháp lý rõ ràng trước khi mua
- Bạn có thể tìm hiểu các thông tin nhà đất tại ủy ban địa phương hay hỏi người dân về địa điểm đất bạn cần mua.
- Tránh mua các khu vực đất thuộc quy hoạch hay khu vực phong tỏa hoặc trường hợp xảy ra tranh chấp đất đai với nhau.
- Hoặc các trường hợp mua các diện tích 40m2 bạn nên lưu ý việc tách số đỏ ( theo quy định có sổ đỏ cần có diện tích khoảng hơn 40m2 ). Bạn phải hỏi kỹ xem khi nào sẽ có sổ riêng, vì viết tay đất đai không được Nhà Nước công nhận dễ nguy cơ rủi ro.
Địa chất & môi trường xung quanh đất.
- Mảnh đất nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng tránh các khu vực gần cây lớn hay cột điện, cao áp ảnh hưởng đến phong thủy.
- Tránh mua gần khu vực gần bãi rác, nghĩa trang. Việc lựa chọn các khu vực dân cư tốt, đường rộng,..có đầy đủ điện nước cống rãnh thoát nước tốt.
- Tránh mua các khu vực đất ao hồ lấp đất vì ở đây đất khá yếu, khó khăn trong việc chi phí làm nền móng sau này.
Thanh toán rõ ràng minh bạch
- Kiểm tra chủ đất rõ ràng, giấy tờ chứng minh trùng với chủ chỗ đất cần bán.
- Soạn thảo hợp đồng mua bán rõ ràng, đặt cọc và hoàn thành số tiền, có thể bạn nhờ đến luật sư can thiệp để hiểu rõ hơn và xác minh hơn.
- Hợp đồng chuyển nhượng đất đai sử dụng dụng, đảm bảo quyền lợi 2 bên thỏa thuận.
- Nên thanh toán tại ngân hàng vì giao dịch sẽ có chứng tờ xác minh chứng cứ để khẳng định tiền đã chuyển hoàn thành.
- Không nên thanh toàn hoàn toàn 100% khi chưa được nhận sổ đỏ, để tránh bị lừa đảo, tổn hại đến tiền bạc cá nhân.
> Tin tức liên quan:
Đầu tư gì với 500 triệu? – Thay vì đầu tư BĐS thì đầu tư sinh siêu lợi nhuận/năm