Tổng hợp thông tin mua nhà ở Mỹ có được định cư không 

Mua nhà ở Mỹ có được định cư không? Liệu đây có phải là con đường giúp cho người Việt có cơ hội để sở hữu thẻ xanh? Vấn đề này vẫn đang thu hút được sự quan tâm của rất nhiều người. Bài viết dưới đây của Xóm Đầu Tư sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc về việc khi mua nhà ở Mỹ có được định cư hay không?

Mua nhà ở mỹ có được định cư

Cần bao nhiêu tiền để mua được nhà ở Mỹ?

Trước khi đặt câu cẩu mua nhà ở Mỹ có được định cư không? Thì bạn cần quan tâm đến số tiền hiện tại mà bạn đang có? Liệu số tiền đó đã đủ để mua nhà hay chưa? Việc bạn suy nghĩ ngân sách có thể sẽ khiến bạn cảm thấy khó khăn với những mức giá đắt đỏ tại đất nước này. 

Bất chấp là những thách thức của thị trường mua bán nhà đang diễn ra. Dưới đây sẽ tóm tắt lại các chi phí chính trong việc biến quyền sở hữu nhà thành hiện thực. 

Cần bao nhiêu tiền mua nhà ở mỹ

Khi bạn xem xét một ngôi ngôi nhà, bạn cần tính toán các khoản chi phí sau:

Khoản thanh toán trước

Khoản thanh toán trước là số tiền bạn sẽ có đủ để thực hiện cho việc mua nhà. Bạn sẽ nhận được mức lãi thế chấp ưu đãi và không cần phải trả tiền bảo hiểm thế chất. Bằng cách trả trước ít nhất là 20 phần trăm. 

Với khoản tiền trả trước 20% bạn sẽ phải trả là 20 ngàn đô la cho mỗi 100 ngàn đô là/ngôi nhà. Ngoài ra có khoản thế chấp thanh toán thấp và không trả trước cho phép ít tiền hơn Một số chương trình thế chấp thông thường được hỗ trợ bởi  Fannie Mae và Freddie Mac  chỉ yêu cầu là giảm 3.5%. 

Khoản thanh toán trước

Các khoản vay VA và các khoản vay USDA hoàn toàn là không yêu cầu trả trước. Mặc dù là bạn cũng sẽ cần đáp ứng được các tiêu chí nhất định để đủ điều kiện thực hiện. 

Chi phí liên quan đến vay thế chấp, các thủ tục mua nhà

 Bạn sẽ chỉ cần trả từ 2-5% số tiền gốc khoản vay thế chấp của mình trong chi phí đóng. Chi phí đóng bao gồm chi phí bên cho vay và bên thức ba. Có thể bao gồm thêm các chi phí thẩm quyền, chi phí cáo tín dụng …

Thanh toán tiền nợ hàng tháng

Khoản thanh toán thể chấp hàng tháng cho khoản vay của bạn. Là một trong những chi phí liên tục và có thể dự đoán. Tỷ lệ thế chấp của bạn có ảnh hưởng lớn đến thanh khoán về khoán thế chấp hàng tháng. Điều này đặc biệt quan trọng, bạn cần mua sắm với nhiều người cho vay để có tỷ lệ thế chấp tốt nhất. Ngoài việc trả gốc và lãi hàng tháng, khoản thanh toán thế chấp của bạn sẽ có thể bao gồm cả tiền bảo hiểm nếu phí đặt cọc của bạn ít hơn 20%

>>> Xem thêm: Giá mua nhà ở mỹ là bao nhiêu | Mua nhà ở mỹ giá rẻ có khó không

Thanh toán tiền định cư

Theo bạn mua nhà ở mỹ có được định cư

Mua nhà ở mỹ có được định cư không? Câu trả lời ở đây là không. Để có quốc tịch hay trở thành thường trú nhân bản bạn sẽ cần tìm hiểu về các chương trình định cư phù hợp với bạn nhất.

Tuy nhiên để định cư ở Mỹ dưới dạng đầu tư bất động sản. Bạn có thể tham gia các chương trình EB-5. Các nhà đầu tư quốc tế sẽ quan tâm đến việc tìm kiếm nơi cư trú lâu dài tại Mỹ. Để đổi lại việc đầu tư bất động sản đủ điều kiện hiện có thông qua hình thức đầu tư bất động sản E5

Vào năm 2019 thì chính phủ Mỹ đã bắt đầu thay đổi đối với chương trình nhà đầu tư EB5. Như là một phần của luật hiện đại hóa toàn diện được quốc hội thông qua. 

Đầu tư bất động sản để định cư

Việc mua nhà ở Mỹ để định cư hay đầu tư bất động sản để sở hữu nhà ở đất này. Luật pháp mỹ sẽ công nhận quyền sở hữu hợp pháp và vĩnh viễn về bất động sản Mỹ cho người nước ngoài. Đồng thời người nước khoài nếu mua bất động sản mỹ sẽ không cần thực hiện việc chứng minh tài chính của mình.

Khi sở hữu nhà ở mỹ, nhà đầu tư có thể hoàn toàn sinh lời. Mua cho con đi du học, đầu tư bất động sản hay thậm chí là định cư tại đất nước này. Đây chính là một điểm cộng lớn khiến Mỹ trở thành nơi hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản Việt Nam trong những năm trở lại đây.

Khi đặt câu hỏi mua nhà ở mỹ có được định cư. Bạn cần phân biệt nhà và bất động sản là khác nhau đối với chương trình định cư. Bạn có thể hoàn toàn mua một ngôi nhà dù bạn không phải là người thường trú tại nước Mỹ.

Tuy nhiên để định cư bạn cần liên hệ với các chương trình định cư, nơi tư vấn bất động sản uy tín. Để tìm hiểu rõ hơn về các quy định và điều luật tại nơi đây. Tránh lãng phí về thời gian và tài chính của mình nhé. 

Hy vọng qua bài viết Xóm Đầu Tư chia sẻ Mua nhà ở mỹ có được định cư không. Bạn đọc sẽ có thêm được những kiến thức về định cư tại đất nước này. Nếu bạn có thắc mắc hãy liên hệ với Xóm Đầu Tư để được giải đáp ngay nhé.

>>> Xem thêm: Thuế nhà đất ở Mỹ và những thông tin bạn cần biết

Đăng Ký Nhận Thông Tin Đầu Tư Tài Chính Tại Đây : 

(bắt buộc)

Bài Viết Liên Quan

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.