Nội Dung Bài Viết
Nên mua quận nào ở Sài Gòn hay đất quận nào rẻ nhất TPHCM là những câu hỏi được nhiều người quan tâm. Khi mà sự phát triển mạnh mẽ biến Tp.HCM trở thành thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam. Điều này đã đưa giá đất lẫn giá nhà tại thành phố mang tên Bác trở nên đắt giá hơn bao giờ. Dù là vậy thì Sài Gòn vẫn thu hút nhiều người tìm chốn “an cư” để “lạc nghiệp”. Nếu bạn đang không biết lựa chọn nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn thì đây là bài viết dành cho bạn!
Kinh nghiệm mua nhà ở Sài Gòn
Nên mua nhà ở quận nào TPHCM hay mua đất ở TPHCM giá rẻ khu vực nào thì bạn cũng phải bỏ túi những kinh nghiệm mua nhà/mua đất ở Sài Gòn để tránh gặp phải những tình huống không đáng có.
Vấn đề tài chính
Đây là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định tìm mua nhà ở Sài Gòn của nhiều người. Chắc chắn bạn sẽ phải khảo sát giá cả ở các quận như quận 1, Bình Thạnh, hay Gò Vấp,… sau đó đối chiếu với khả năng chi trả của mình, bạn sẽ phải lược bỏ những quận có khung giá không hợp túi tiền. 
Việc đưa ra những tiêu chí về tài chính sẽ giúp bạn có được gợi ý lựa chọn mua nhà đất chính xác. Nếu bạn cố gắng chọn mua nhà với khung giá cao, vượt qua khả năng tài chính. Điều này sẽ gây nên sức ép về kinh tế sau này. Bên cạnh đó số tiền bạn bỏ ra để mua nhà hay đất sẽ phải có những chi phí phát sinh mà bạn phải dự trù trước.
> Tin tức liên quan:
Mua nhà 500 triệu TP.HCM – điều này có khả thi không?
Vị trí địa lý
Nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn – mỗi một vị trí bao giờ cũng tác động đến các tiêu chí về giá hay các phương diện khác. Với tiêu chí về vị trí địa lý, để chọn được ngôi nhà, mảnh đất ưng ý bạn cần phải trả lời được các câu hỏi sau:
- Khu vực nhà bạn chọn mua có thuận lợi cho việc đi làm không?
- Khu vực này có thường ngập nước hoặc bị kẹt xe không?
- Mua nhà gần khu vực đông dân cư, gần trường học, gần chợ hoặc có tiện ích gì không?
- Mức sống và trình độ dân trí khu vực đó ra sao?
- Tiềm năng phát triển của khu vực bạn định mua trong tương lai thế nào?
- Khu vực bạn mua có nằm trong khu đất quy hoạch hay xảy ra tranh chấp gì không?
Trật tự và an ninh xã hội
Cuối cùng, việc lựa chọn nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn thì không thể bỏ qua yếu tố an ninh trật tự. Nhà là nơi bạn và thành viên trong gia đình gắn bó cả đời. Là nơi con bạn sinh ra và lớn lên. Việc xây dựng tính cách của trẻ nhỏ sẽ bị ảnh hưởng rất nhiều từ các yếu tố xung quanh.
Do vậy mà yếu tố này bạn nên quan tâm hàng đầu. Một nơi ở có được sự đảm bảo về an ninh, an toàn sẽ giúp bạn và tổ ấm của mình có một cuộc sống thoải mái, yên ấm và an tâm hơn.
Nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn
Quận Tân Phú
Nếu bạn đang tìm kiếm câu hỏi nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn thì Tân Phú chính là quận mà bạn không thể bỏ qua. Tân Phú thuộc khu vực phía Tây thành phố, có thể nói những năm trở lại đây nơi đây đã có những bước chuyển mình với những tuyến đường nhộn nhịp như Lũy Bán Bích hay Âu Cơ,...
Vì không phải quận trung tâm thành phố, nên Tân Phú có giá nhà không quá đắt đỏ. Nhưng không vì vậy mà cơ sở hạ tầng nơi đây không phát triển. Nơi đây dần trở thành “điểm hẹn” của nhiều nhà đầu tư khi mà trung tâm thành phố đang dần khan hiếm nguồn cung bất động sản.
Quận 4 – nên mua nhà ở quận nào TPHCM
Tuy có quy mô không lớn so với các quận huyện khác nhưng nếu bạn đang phân vân không biết nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn. Thì hãy tìm hiểu thử mua nhà ở quận 4 nhé. Hiện nay, nơi đây là tập trung hàng loạt dự án căn hộ chung cư lớn bé như Icon 56, De La Sol, Charmigton Iris,…
Bên cạnh đó quận 4 còn là nơi tập trung nhiều công ty doanh nghiệp, chính vì thế mà việc tìm kiếm phòng trọ cho nhân viên cũng cao. Mua nhà ở quận 4 cũng được xem là một phương án đầu tư bất động sản tiềm năng.
Quận 2 – Nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn?
Nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển với hệ thống tiện ích đa dạng của thành phố Hồ Chí Minh. Quận 2 là một sự lựa chọn hoàn hảo khi hỏi nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn. Nhiều người cho rằng giá thành của nơi đây khá cao.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn có thể tìm kiếm và lựa chọn để mua được nhà ở Quận 2 với mức tài chính trung bình. Nếu lựa chọn nhà đất tại những phường xa trung tâm như Cát Lợi hay Thạnh Mỹ Lợi,… bạn hoàn toàn có thể tìm được ngôi nhà ưng ý. Một điểm cộng nữa ở quận 2 đó chính là tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai. Bởi đây là quận nằm trong 3 quận phía Nam Sài Gòn sẽ được quy hoạch trở thành thành phố mới.
Nên mua đất ở TPHCM giá rẻ ở đâu?
Mua đất Quận 8
Tìm kiếm một quận huyện để mua đất giá rẻ thì không thể bỏ qua quận 8 được. Mặc dù sở hữu nhiều lợi thế về điều kiện tự nhiên – xã hội. Đặc biệt nữa là nằm ngay trung tâm quận 1 nhưng quận 8 chưa thực sự được chú ý trong thời gian dài.
Chỉ đến khi các dự án BĐS bắt đầu “đổ bộ” đến các quận trung tâm thì nhiều nhà đầu tư mới bắt đầu để mắt đến quận 8. Và nơi đây bắt đầu “vụt sáng” trở thành khu vực thu nhiều nhà đầu tư. Giá đất ở quận 8 cũng được xem là khá “dễ thở” so với nhiều quận trung tâm. Trung bình rơi vào khoảng 39 triệu/m2 và được dự đoán là sẽ tăng nhanh trong thời gian tới. Lựa chọn mua đất quận 8 để đầu tư kiếm lời là lựa chọn thông minh trong thời điểm này.
Quận 12 – Đất Quận nào rẻ nhất TPHCM
Cùng với Củ Chi hay Hóc Môn thì quận 12 đang từng bước phát triển cơ sở hạ tầng để trở thành khu đô thị trọng điểm của TPHCM. Tọa lạc ở phía Tây Bắc của thành phố, quận 12 là khu vực có tổng diện tích đất thổ cư được bán ra nhiều nhất toàn thành phố với giá đất trung bình là khoảng 33 triệu/m2.
Từ năm 2010 đến nay, với mức giá nhà đất khá khiêm tốn cùng nhiều ưu điểm về vị trí lẫn tiện nghi. Quận 12 đang dần trở thành “ngôi sao sáng” trong thị trường BĐS TPHCM với nhiều dự án lớn bé. Bạn cũng có thể cân nhắc đến việc sở hữu nhà ở quận 12 nếu đang phân vân nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn đấy!
> Tin tức liên quan:
Mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu?? – có nên mua hay không? Vì sao?
Mua đất ở Quận Tân Bình
Nằm ở cửa ngõ Tây Bắc, nằm cạnh những quận lớn và có vị trí đắc địa thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm. Quận Tân Bình là một ứng cử viên sáng giá đáng để đầu tư bất động sản ở Sài Gòn.
Nơi đây sở hữu nhiều trục đường huyết mạch như: Cách mạng tháng 8, Cộng Hòa hay Phạm Văn Đồng,… xung quanh quận Tân Bình cũng tập trung nhiều văn phòng công ty, siêu thị, nhà hàng,… xứng đáng để bạn đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê.
Bên cạnh đó, giá đất ở đây cũng được tính là khá “mềm” so với nhiều quận lân cận khác. Với mức giá khoảng 39 triệu/m2 đã khiến Tân Bình trở thành khu vực bất động sản sôi nổi bậc nhất Sài Thành.
Trên đây là những gợi ý cho bạn nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn mà Xóm đầu tư chia sẻ đến bạn. Bên cạnh việc mua để sử dụng bạn có thể cân nhắc đến việc đầu tư kiếm lời từ bất động sản.
