Tổng hợp các mẫu nhà đẹp ở Úc hiện đại nhất

Nha Dep O Uc

Nhà đẹp ở Úc có bao nhiêu loại? Chi phí xây nhà kiểu Úc ở Việt Nam có cao không? Ưu và nhược điểm của từng mẫu nhà đẹp ở Úc là gì?

Bài viết này Xóm Đầu Tư sẽ bật mí đến bạn danh sách các mẫu nhà đẹp ở Úc hiện đại nhất 2022 mà bạn không thể bỏ qua!

6 mẫu nhà đẹp ở Úc Hot nhất 2022

1. Nhà biệt lập kiểu Úc

Nhà biệt lập còn có tên tiếng anh là freestanding house hay stand-alone house. Đây là một loại nhà chính trên thị trường bất động sản Úc. Loại nhà này có thiết kế gần giống với bungalow (loại nhà 1 tầng có diện tích nhỏ và hiên trước nhà rộng.

Ưu điểm: 

  • Nội thất và ngoại thất nhà có diện tích khá rộng
  • Có sự riêng tư cao cho người thân, gia đình
  • Dễ dàng cải tạo nhà cửa khi muốn

Nhược điểm:

  • Chi phí sở hữu nhà khá cao.
  • Không gian nhà rộng rãi, diện tích lớn, nên bạn cần chi khá lớn cho việc bài trí và cho các hóa đơn.
  • Tốn thời gian và chi phí cho việc bảo trì, dọn dẹp nhà cửa.
Nhà biệt lập kiểu Úc
Nhà biệt lập kiểu Úc

2. Nhà liên kết kiểu Úc

Nhà liên kết có tên Tiếng Anh là terrace house. Đây là khu nhà gồm nhiều căn nhà gần liền kề nhau. Hầu hết các loại nhà liên kết sẽ dùng chung bức tường để kết nối với nhau, kể cả sân thượng. 

Nhà liên kết thường gồm 1 đến 4 tầng, 2 đến 4 phòng ngủ. Mỗi nhà sẽ đều có một sân vườn riêng, rộng tuỳ diện tích.

Đây là một trong những kiểu nhà đẹp ở Úc cực kì được ưa chuộng vào thế kỷ 19. Khu vực có nhiều nhà liên kết loại này thường xuất hiện ở ngoại ô các thành phố lớn như Sydney và Melbourne.

Nhưng đến thời điểm iện tại, Sydney đã không còn đất cho dự án. Muốn mua nhà tại đây, bạn chỉ có thể chọn loại hình chung cư. Giá căn chung cư 2 phòng ngủ diện tích nhỏ ở thành phố Sydney ước chừng khoảng từ 1,000,000AUD trở lên.

Nhà liên kết kiểu Úc
Nhà liên kết kiểu Úc

3. Nhà dạng song lập

Nhà song lập có tên Tiếng Anh là Semi-detached house. Đây là kiểu nhà dung hòa của 2 kiểu nhà liên kết và biệt lập. 

Nhà song lập gồm 2 căn nhà liên kết với nhau bằng 1 bức tường. Mỗi căn nhà sẽ đều có 1 cổng, 1 cửa ra vào, lối đi và một không gian riêng.

Kiểu nhà đẹp ở Úc này sẽ khá phù hợp với gia đình muốn gần gũi với hàng xóm láng giềng nhưng vẫn có một sự riêng tư nhất định.

Ưu điểm:

  • Chi phí, giá cả hợp lý hơn.
  • Không mất quá nhiều nhiều phí bảo trì.
  • Không gian có diện tích rộng hơn kiểu nhà phố và loại căn hộ.

Nhược điểm 

  • Có thể gặp phải tình trạng không gian bị ô nhiễm tiếng ồn.
  • Hai nhà song lập sẽ dùng chung một sân trước và lối lái xe, quyền riêng tư cá nhân có thể biện hạn chế.
  • Sẽ khó bán lại nhà hơn vì nhiều lúc ngoại thất của 2 căn nhà không tương đồng và giống nhau.
  • Sẽ gặp khó khăn trong việc thống nhất sửa chữa tại các khu vực ranh giới giữa 2 nhà.
Nhà dạng song lập
Nhà dạng song lập

4. Nhà thông tầng

Nhà thông tầng còn có tên tiếng anh phổ biến là duplex. Đây là một kiểu nhà đẹp ở Úc phổ biến được thiết kế kiểu 2 ngôi nhà dùng chung một bức tường.1 ngôi nhà sẽ ở tầng trên và 1 ngôi nhà được đặt ở tầng dưới.

Nhà thông tầng được các nhà đầu tư ở Úc khá quan tâm và ưa chuộng bởi họ có thể cư trú ở tầng 1 và dùng tầng 2 để cho thuê. Giúp đảm bảo sự riêng tư tối đa cho bản thân và khách ở trọ.

Ưu điểm:

  • Nhà có giá cả phải chăng.
  • Rất thuận lợi để cho thuê kiếm thêm thu nhập
  • Quyền riêng tư cá nhân được đảm bảo khá cao.

Nhược điểm:

  • Cần lựa chọn những căn  nhà có thiết kế phù hợp để đảm bảo sự riêng tư.
  • Việc cải tạo những khu vực dùng chung của ngôi nhà phải cần thương lượng.
Nhà thông tầng kiểu Úc
Nhà thông tầng kiểu Úc

5. Nhà phố kiểu Úc

Nhà phố có tên tiếng Anh là Townhouse. Đây là một khu phức hợp tập hợp nhiều nhà ở nhiều tầng với một diện tích khá nhỏ. Phong cách nhà ở Úc này thường gặp nhiều nhất ở những khu vực ngoại ô và các thành phố lớn.

Hiện nay, kiểu nhà phố này ngày càng phát triển ở những vùng ngoại ô đắc địa – nơi mà giá cả các khu nhà ở Úc trở nên vô cùng đắt đỏ và quỹ đất ngày càng trở nên khan hiếm.

Ưu điểm:

  • Có diện tích rộng rãi hơn ở căn hộ.
  • Giá nhà phải chăng hơn nhà biệt lập.

Nhược điểm:

  • Các ngôi nhà chung một dãy sẽ có cách bố trí nội thất và ngoại thất giống nhau. Cho nên cần thương lượng với chủ sở hữu trước khi muốn thay đổi cách bài trí.
  • Không có quá nhiều không gian riêng như nhà biệt lập.
Nhà phố kiểu Úc
Nhà phố kiểu Úc

6. Căn hộ ở Úc

Căn hộ ở Úc tên Tiếng Anh là apartment, hay còn được gọi là flats, studios hoặc studio flats. Đây là dạng căn hộ gồm 1 đến 5 phòng ngủ. Kiểu nhà này thường được bắt gặp ở những khu trung tâm nội thành và các khu vực ngoại ô nước Úc.

Ưu điểm:

  • Chi phí hợp lý được đánh giá là hợp lí nhất trong các loại nhà tại Úc.
  • Tính bảo mật không gian cao.
  • Không phải bảo trì ngoại thất ngoại trừ ban công nhà ở của mình
  • Có nhiều tiện nghi bao gồm (hồ bơi, bãi đậu xe,..)

Nhược điểm:

  • Không gian nhà ở khá hạn chế.
  • Có thể gặp tiếng ồn phiền phức từ hàng xóm xung quanh
  • Bắt buộc phải tuân thủ theo các quy tắc của khu chung cư.
Căn hộ ở Úc
Căn hộ ở Úc

Xây nhà kiểu Úc ở Việt Nam có khó không?

Việt Nam thường đã quen với một quy chuẩn xây dựng nhất định khi sử dụng bê tông cốt thép, tường gạch là những vật liệu chính trong xây dựng.

Tuy nhiên nhà ở Úc thường được xây dựng theo một tiêu chuẩn khác với lối xây dựng kiểu là một móng nền đổ bê tông trong một khung gỗ, tường, vật liệu nhẹ.

Hiện nay, theo quy chuẩn xây dựng quốc gia năm 2016 gồm 3 tập được ban hành thay cho BCA. Đưa ra nhiều yêu cầu cần thiết tối thiểu cho sự an toàn, tiện nghi và tính bền vững trong việc thiết kế – xây dựng các tòa nhà tại Úc.

Kết luận:

Nhà đẹp ở Úc thường được khá nhiều người ưa chuộng vì mẫu mã hợp thời, sang trọng, hiện đại.Bài viết này xomdautu đã bật mí đến bạn 6 mẫu nhà đẹp ở Úc phổ biến nhất 2022 mà bạn không thể bỏ qua!

Xem thêm về Úc:

Quy Trình Đầu Tư Bất Động Sản Úc Dành Cho Nhà Đầu Tư Việt

Mua nhà ở Úc bao nhiêu tiền? Xu hướng giá nhà ở Úc 2022