Năm 2022 thị trường đất nền Quảng Ninh tiếp tục “chiếm sóng”

Co Nen Dau Tu Dat Nen Quang Ninh Khong

Thi Truong Dat Nen Quang Ninh

Kể từ cuối năm 2021 đến đầu năm nay, ngoài các sản phẩm nghỉ dưỡng sôi động thì thị trường đất nền Quảng Ninh  cũng nổi bật không kém. Hàng loạt dự án đất nền tại Quảng Ninh ra mắt giúp cho “bộ mặt”chung của xứ “vàng đen” dậy sóng mạnh mẽ.

Tổng quan thị trường BĐS Quảng Ninh 

Theo nhận định từ các chuyên gia và chuyên trang BĐS hàng đầu đánh giá, thị trường BĐS nói chung và thị trường đất nền Quảng Ninh đang bứt tốc mạnh mẽ trở thành “điểm nóng” của thị trường BĐS phía Bắc.

Tong Quan Thi Truong Dat Nen Quang Ninh

Trong những năm trở lại đây, thị trường BĐS Quảng Ninh có thể chia làm 3 khu vực chính là:

  • Khu vực truyền thống: Hạ Long và Bãi Cháy.
  • Khu vực phát triển mạnh nhờ vào chính sách: Vân Đồn.
  • Khu vực mới nổi: Uông Bí, Mạo Khê và Móng Cái.

Hạ Long và Bãi Chát là khu vực phát triển từ nhiều năm trước. Nhờ vào điều kiện cơ sở vật chất cũng như lợi thế gần Vịnh Hạ Long mà khu vực này có tốc độ phát triển nhanh. Các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng như khách sạn, condotel, biệt thự biển,.. là những sản phẩm chiếm ưu thế.  Sự phát triển này không thể thiếu sự góp mặt của các tên tuổi trong nước như SunGroup, VinGroup hay FLC, Lạc Hồng,

Thị trường đất nền Quảng Ninh – Còn riêng Vân Đồn trở thành khu vực có làn sóng BĐS phát triển sôi động là nhờ vào Sân bay Vân Đồn và cao tốc Hạ Long – Vân Đồn đã đi vào hoạt động vào cuối năm 2018. Đồng thời nhờ vào chủ trương của nhà nước phát triển nơi đây thành đặc khu kinh tế đã khiến số lượng và giá giao dịch đất nền tại đây có sự tăng trưởng mạnh mẽ từ năm 2018 đến nay.

Với khu vực mới nổi như Uông Bí, Mạo Khê, Móng Cái cũng đang dần chứng tỏ sức hút của mình với các nhà đầu tư. Tuy chưa phát triển mạnh mẽ như khu vực truyền thống hay khu vực chính sách, nhưng nơi đây vẫn có nhiều tiềm năng với nhiều dự án BĐS mới xây dựng

Có thể bạn quan tâm đến tin tức BĐS

Vì sao nên đầu tư đất nền – Có nên đầu tư đất dự án hay không? Vì sao

Thị trường đất nền Quảng Ninh bùng nổ nhiều dự án mới

Hạ Long không chỉ là khu vực sôi nổi về phân khúc nghỉ dưỡng mà nơi đây còn một tay giúp tình hình chung của thị trường đất nền Quảng Ninh trở thành “điểm nóng”. Quỹ đất trung tâm thành phố được “khoác” lên mình diện mạo với các khu dân cư, dự án nghỉ dưỡng. Chính vì thế dự án đất nền được tung ra thị trường thời điểm này chủ yếu nằm tại vùng ven thành phố.

Thi Truong Dat Nen Quang Ninh Bung No Nhieu Du An

Dự án đất nền tại Quảng Ninh sôi động hơn bao giờ hết, đơn cử FLC Tropical City vừa chào bán hơn 1200 lô đất nền liền kề và biệt thự có diện tích từ 75 đến 105m2. Dự án được định hướng xây dựng theo mô hình KĐT có tổng diện tích hơn 87ha. Hiện tại giá bán các lô đất shophouse trong dự án có giá hơn 3 tỷ đồng, có lô nằm khoảng giá hơn 1 tỷ.

Bên cạnh thị trường truyền thống thì hai thành phố trực thuộc TP. Quảng Ninh như Uông Bí và Cẩm Phá cũng ghi nhận sự sôi động của phân khúc đất nền.

Nổi bật có thể kể đến là dự án Uông Bí New City có tên khác là dự án đất nền Tân Thanh cũng đang được chào bán với giá từ 1,1 tỷ/ nền. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 35,68ha với 716 lô đất nền liền kề, biệt thự và nhà phố thương mại cùng diện tích đa dạng từ 82 đến 366m2.

Trong khi đó tại Cẩm phả được khuấy động bởi dự án Green Park, dự án có quy mô 3,7ha với 165 lô đất liền kề cùng diện tích từ 76 đến 108m2, giá dao động từ 25 – 31 triệu/m2.

Theo khảo sát của trang batdongsan.com.vn phân khu đầu tiên được mở bán của dự án FLC là Botanic Garden đã tiêu thụ hết bảng hàng. Đến thời điểm hiện tại sau hơn 5 tháng mở bán, Uông Bí New City chỉ còn hơn 100 lô đất, trong khi đó tại Green Park Cẩm Phả 165 lô đất cũng đã được tiêu thụ được một nửa.

Có thể bạn quan tâm đến tin tức BĐS

Mua đất dự án có an toàn không  – 3 lưu ý bạn cần nắm rõ trước khi quyết định 

Đất Quảng Ninh tăng giá mạnh

Sức hút của thị trường đất nền Quảng Ninh với giới đầu tư đã khiến cho đất Quảng Ninh tăng giá mạnh mẽ thời gian qua.

Theo đó, Quảng Ninh trở thành tỉnh nằm trong top thị trường du lịch sôi động nhất nhì khu vực phía Bắc. Theo số liệu của Sở Du lịch tỉnh, năm 2018 nơi đây đón hơn 12 triệu lượt khách. Tổng thu từ khách du lịch đạt hơn 24.000 tỷ, tăng 28,1%. Tuy răng 2 năm trở lại đây, tình hình dịch bệnh trở thành rào cản khiến nơi đây có sự giảm nhiều về doanh thu lẫn lượt khách. Nhưng với tình hình hiện tại từ đầu năm 2022, “Visa vacxin” trở thành “vé thông hành” cho du khách. Đồng thời đó trở thành bàn đạp cho du lịch Quảng Ninh có nhiều chuyển biến tích cực.

Gia Dat Nen Quang Ninh Tang Gia

Sự hoàn thiện vượt bậc của hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông cùng tiềm năng du lịch đã giúp thị trường đất nền Quảng Ninh tăng giá mạnh mẽ bất chấp đại dịch. Những lô đất cạnh quốc lộ 18A gần bến xe Bãi Cháy thuộc phường Hà Khẩu tăng từ 25 – 27 triệu/m2 lên 27 – 30 triệu/m2. Hay lô có vị trí đẹp tại phường Giếng Đáy, giá cũng tăng từ 21 – 22 triệu/m2 lên 24 – 26 triệu/m2.

Có nên đầu tư đất nền Quảng Ninh đầu năm 2022

Trở thành điểm sáng của thị trường BĐS phía Bắc, việc đầu tư đất nền Quảng Ninh trở thành đích đến của những nhà đầu tư thông thái. Mặc dù du lịch là ngành mũi nhọn của tỉnh thành này, nhưng “cú sốc” covid -19 đã thay đổi “khẩu vị” của giới đầu tư. Thay vì “rót” tiền vào những sản phẩm gắn liền với du lịch, nghỉ dưỡng đắt đỏ, nhà đầu tư chuyển hướng tới sản phẩm đất nền, khu đô thị, hướng tới sản phẩm có sổ đỏ lâu dài, vừa ở, vừa đầu tư, vừa tích trữ tài sản với tầm nhìn dài hạn.

Co Nen Dau Tu Dat Nen Quang Ninh Khong

Dưới góc độ đầu tư thì thị trường đất nền Quảng Ninh là phương án “ăn chắc mặc bền”, nhu cầu mua đất nền sở hữu pháp lý rõ ràng làm tài sản vẫn được ưa chuộng. Và đay trở thành phân khúc lựa chọn hàng đầu cho các nđt.Theo dõi chúng tôi để có thêm nhiều thông tin kiến thức đầu tư trong và ngoài nước. Chúc các nhà đầu tư thành công! Theo dõi Xóm đầu tư để có thêm nhiều thông tin kiến thức đầu tư trong và ngoài nước.

THAM KHẢO CÁC HÌNH THỨC ĐẦU TƯ MỚI TẠI ĐÂY:

Xu Huong Dau Tu Xom Dau Tu

    Hop Tac Sinh Loi Cung Cty Xay Dung Truong Gia