Quy trình thi công xây nhà ở Mỹ bạn cần nắm trong năm 2023

Nội Dung Bài Viết

Có thể bạn thừa biết, Mỹ là quốc gia phát triển hàng đầu trên thế giới. Không những về kinh tế, mà cả về vấn đề an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân trong nước cũng không ngừng được quan tâm. Nếu gia đình bạn đang có ý định xây dựng đầu tư; hoặc muốn định cư và làm việc lâu dài tại đây trong thời gian tới; chắc chắn các bạn không nên bỏ qua những thông tin dưới đây về kế hoạch và quy cách xây nhà ở Mỹ của Xóm Đầu Tư dưới đây.

Các bước cần chuẩn bị khi có kế hoạch xây nhà ở Mỹ

Việc xây nhà ở Mỹ sẽ phức tạp và khó khăn hơn so với ở Việt Nam rất nhiều. Để sở hữu cho gia đình mình được không gian sống ưng ý, hoàn hảo tại Mỹ; bạn cần chuẩn bị kỹ càng các công việc như sau:

Tại Mỹ, có 2 sự lựa chọn để sở hữu được không gian sống đó là xây nhà hoặc mua nhà. Tuy nhiên, chi phí mua nhà thường cao hơn rất nhiều lần so với chi phí xây nhà ở Mỹ. Vì vậy, đa số người dân sở hữu thu nhập trung bình tương đối ổn định sẽ chọn xây dựng nhà ở tại những vùng ngoại ô, vùng ven thành phố để có được không gian sống thoải mái nhất.
Thị trường BĐS tại Mỹ luôn nóng hổi và khắc nghiệt. Để chọn mua được mảnh đất phù hợp với các mong muốn của gia đình là không dễ dàng. Do đó, bạn nên tìm mua được mảnh đất ưng ý trước khi lên kế hoạch xây nhà ở Mỹ.
Lên phương án thi công và xây dựng cụ thể: Điều này là vì Mỹ có rất nhiều luật về xây dựng nhà ở và nhiều loại thuế đắt đỏ hằng năm. Do đó, quá trình thi công dự án sau này cần phải tuân thủ hoàn toàn theo dự thảo thiết kế ban đầu đã được phê duyệt; và tuân theo luật xây dựng nhà đất đã ban hành của Mỹ.
Sau khi đã có phương án tiến hành xây dựng; đội ngũ nhân sự của công ty bạn thuê sẽ đến tiến hành vệ sinh mảnh đất trống trước. Họ sẽ thực hiện các công việc như san lấp mặt bằng, ủn đất; làm hệ thống ống thoát nước, cống rãnh, lắp bồn chứa chất thải và xây lối đi riêng cho mình. Các kiểm soát viên của Mỹ sẽ kiểm tra quy trình thực hiện, thi công của các bạn thường xuyên; xem có tuân thủ theo đúng luật xây dựng chính phủ đã ban ra hay chưa.
Những yếu tố quy định mà kiểm soát viên sẽ căn cứ dựa vào để đánh giá kiểm tra đó là sơn tường, nền nhà, đường ống, hệ thống thoát khí, hệ thống xây cáp. Nếu sau khi kiểm tra mà bạn tuân thủ theo đúng và không vi phạm lỗi nào; thì gia đình bạn sẽ được cấp giấy phép hợp pháp và chuyển nhà vào ở.

>>> 4 Điều Cần Cân Nhắc Khi Đầu Tư Bất Động Sản Mỹ

Nét đặc trưng trong các thiết kế xây nhà kiểu Mỹ

Hẳn bạn sẽ có thắc mắc tại sao các ngôi nhà ở vùng ngoại ô có thiết kế na ná giống nhau; thậm chí còn dễ nhầm lẫn giữa các ngôi nhà. Điều này là vì các thiết kế xây nhà ở Mỹ thường có các đặc trưng cơ bản như sau:

Ngoại thất nhà kiểu Mỹ

Phong cách hiện đại là thiết kế kiến trúc ngoại thất được yêu chuộng của những ngôi nhà ở Mỹ. Vẻ đẹp tối giản hiện đại của những hoa văn họa tiết ưu tiên các mảng tường hình khối với kiểu dáng độc đáo.
Thiên nhiên là một phần không thể tách rời đối với các thiết kế xây nhà ở Mỹ. Những ngôi nhà vườn kiểu Mỹ luôn nổi bật với khuôn viên xanh rộng rãi; lối đi rộng rãi mang đến được cảm giác riêng tư và yên bình.
Hệ thống cổng tường rào không được chú trọng bởi người dân nơi đây muốn sống dung hòa với cây cối, hòa mình vào thiên nhiên.
Ngoại thất thường gắn liền với những màu sắc khác nhau như gam màu trung tính; gam màu trắng nhẹ nhàng tinh tế hoặc màu gạch đỏ.
Mái nhà thường nổi bật với kiến trúc ống khói và các cửa sổ bằng kính được ưa chuộng để đón sáng trời vào trong nhà được tốt nhất.
Bao quanh nhà là những loại cây nhỏ nhắn; hoặc có thể là cây sồi, cây phong mang đặc trưng riêng trong các kiến trúc nhà kiểu Mỹ.

Nội thất nhà xây kiểu Mỹ

Thiết kế bên trong nhà ở kiểu Mỹ cũng ưu tiên nét đẹp tối giản mà hiện đại; tránh các hoa văn họa tiết cầu kỳ nhằm tối ưu diện tích hiệu quả; đem đến sự rộng rãi, thoáng mát cho toàn bộ không gian.
Một trong những đặc trưng dễ nhận diện ở các ngôi nhà kiểu Mỹ là sàn gỗ và lò sưởi. Những mảng tường trần phẳng được bo lại với các đường viền; những ô khung vòm vuông hay những đường ống dẫn nước.
Nội thất chủ yếu được làm bằng chất liệu vải hoặc gỗ tự nhiên.
Phòng ngủ sử dụng nhiều cửa áp trần và cửa kính để không gian luôn đón được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất; và hơn thế là mang đến view nhìn ra bên ngoài lý tưởng.
Ở các ngôi biệt thự cỡ lớn, nội thất luôn được ưu tiên hơn cả về tính tiện nghi, công năng sử dụng và thoải mái; nhằm đáp ứng không gian tối ưu để thư giãn thoải mái nhất.

Trang trí khi xây nhà ở Mỹ

Ở Mỹ, ngoài ánh sáng tự nhiên thì đèn trang trí được ưu tiên sử dụng nhiều ở các phòng với kích thước không lớn. Chúng được đặt ở nhiều nơi nhằm phục vụ nhu cầu ánh sáng phù hợp.
Thảm trải sàn cũng được ưu tiên sử dụng trong trang trí nhà kiểu Mỹ nhằm mang đến cảm giác sang trọng và ấm áp hơn.
Những bức tranh hay chậu cây xanh dường như cũng không thể thiếu; nhằm mang đến không gian đậm tính nghệ thuật; cuộc sống gần gũi và hài hòa với thiên nhiên.

Thông tin liên quan về nhà

Quy trình thi công cách xây nhà ở Mỹ

Khi đã có ý định xây nhà ở Mỹ thì quy trình thi công cũng là vấn đề mà các bạn cần quan tâm. Để việc xây nhà diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn; bạn nên lựa chọn đơn vị uy tín với quy trình thi công cụ thể rõ ràng.

Đầu tiên, đơn vị thi công sẽ đến khảo sát diện tích xây dựng; rồi bàn bạc cùng với chủ nhà để đưa ra phương án thiết kế đạt chuẩn, ưng ý và phù hợp với mong muốn của chủ nhà nhất.
Thứ 2, sau khi đã có bản vẽ kỹ thuật và phương án thiết kế rồi; đơn vị thi công sẽ báo giá tổng xây dựng và tiến hành xin giấy phép xây dựng.
Thứ 3, tiếp theo, đội ngũ thi công sẽ bắt tay vào dọn dẹp mảnh đất, san ủi mặt bằng trước khi xây dựng. Tiếp theo tiến hành làm lối đi và móng nhà, đào hố rác thải, cống rãnh thoát nước; lắp đặt hệ thống đường điện, ống nước, đường cáp bên dưới.
Hoàn thiện toàn bộ không gian bên trong căn nhà. Thông thường, ngôi nhà được xây dựng hoàn toàn bằng kính cường lực và gỗ. Do vậy thời gian xây dựng sẽ diễn ra khá thuận tiện và nhanh chóng hơn rất nhiều. Sau khi đã hoàn thiện sẽ đến phần bố trí và sắp xếp đồ đạc nội thất bên trong nhà.
Toàn bộ quá trình xây dựng và thi công đều được các kiểm soát viên giám sát kỹ lưỡng. Nếu quá trình diễn ra không có bất cứ sai phạm hoặc sai lệch gì so với bản thiết kế; thì ngôi nhà của bạn sẽ được phê duyệt đạt chuẩn theo luật của Mỹ, chủ nhà mới sẽ được dọn vào sinh sống và cư trú.

Lời kết

Trên đây xomdautu đã chia sẻ tổng quan toàn bộ về quy trình để thi công xây nhà ở Mỹ; và các vấn đề liên quan đến khi xây dựng nhà. Mỹ nổi tiếng là quốc gia có nhiều luật lệ và loại thuế nhất trên thế giới. Do đó, khi lên kế hoạch thi công các bạn cần tuân thủ đúng theo bản thiết kế mẫu; và các quy định thiết yếu trong việc xây dựng nhà ở. Điều này giúp quá trình kiểm duyệt diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn; giúp gia đình bạn có thể dọn vào sinh sống sớm nhất.

Xem thêm về đầu tư nhà tại Mỹ