100 triệu xây nhà gì vừa hiện đại vừa tiện nghi

100 triệu xây nhà gì? Một câu hỏi được đại đa số những người có thu nhập thấp đến trung bình đang có kế hoạch xây nhà khá quan tâm. Để biết chi tiết hơn hãy cùng Xóm Đầu Tư tham khảo bài viết dưới đây để biết được nên xây nhà gì với 100 triệu nhé!

100 triệu xây nhà gì
100 triệu xây nhà gì

Từ xa xưa, ông cha ta đã có câu “an cư lạc nghiệp”, vì vậy đây là ước mơ của rất nhiều bạn trẻ và gia đình trẻ. Thế nhưng, trên thị trường hiện nay, giá cả của một mặt bằng lại tương đối cao, và để có cho mình và gia đình một ngôi nhà kiên cố thì việc lên kế hoạch tích góp và tiết kiệm ngân sách là một điều khá khó khăn.

Việc mua chung cư, nhà xây sẵn từ số vốn 100 triệu là bất khả thi. Thậm chí khi bạn đã có sẵn đất đai nhưng việc xoay sở làm sao để có một căn nhà mơ ước với số vốn đó thì khá là trăn trở. Nhiều khi việc tìm hiểu 100 triệu xây nhà gì còn khó nghĩ hơn việc bạn “đầu tư gì với 100 triệu”.

100 triệu xây nhà gì

100 triệu xây được nhà gì? – Đề tài tranh luận không thấy điểm dừng

Chỉ việc search 100 triệu xây nhà gì trên google bạn cũng có thể thấy được có vô ý kiến được đưa ra bao gồm những phương án xây nhà, bản vẽ chi tiết, chi phí cụ thể thậm chí có cả những chia sẻ kinh nghiệm thực tế từ những người đi trước.

Thực tế, vấn đề này được đưa ra tranh luận thì “chín người mười ý”, có thể có những người cùng ý kiến, đồng ý nhưng cũng sẽ có người không tán thành cho rằng ý kiến đó không thực tiễn, khó có khả năng thực hiện.

Xây nhà khoảng 100 triệu với chi phí thấp có mà không muốn, tuy nhiên những tranh luận sẽ khiến họ cảm thấy lo lắng, hoang mang và mất phương hướng liệu họ có nên tiếp tục hay không.

Bởi vì thực tế, việc xây nhà sẽ phát sinh rất nhiều chi phí có thể lên đến vài chục đến vài trăm triệu nếu không có một bản kế hoạch chi tiết cũng như có được phương án “sơ cua”. Họ lo lắng không biết tình huống nào sẽ phát sinh với mình, giấy phép xây dựng, địa phương hay vị trí xây dựng có diễn ra như đúng kế hoạch hay không?

100 triệu xây nhà gì
100 triệu xây được nhà gì

Từ những điều trên cho thấy 100 triệu xây nhà gì sẽ không có một câu trả lời chính xác nào vì vấn đề này còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố cũng như nhu cầu xây dựng của mỗi người: diện tích nhà, không gian, vật liệu xây nhà,…

Thêm vào đó, với xây nhà tầm 100 triệu chắc chắn rằng nó chỉ đảm bảo được việc xây dựng phần thô hoặc với chi phí thấp hơn là sơn toàn bộ nhà không bao gồm trang thiết bị và nội thất trong nhà. Rõ ràng việc xây nhà với 300, 400, 500 triệu sẽ dễ dàng hơn việc xây nhà với 100 triệu, vì vậy bạn cần phải xác định rõ mong muốn của mình và tối giản nó ở mức tốt nhất.

Với những điều kể trên, khi quyết định xây nhà với chi phí thấp điều đó đồng nghĩa bạn phải tốn rất nhiều thời gian và công sức của bản thân để nghiên cứu, tìm hiểu và đưa ra một phương án chi tiết và phù hợp nhất với chi phí bạn đang có hiện tại. Hiện nay, với 100 triệu xây nhà gì thì câu trả lời chỉ có thể là nhà cấp 4 bởi sự đơn giản, đáp ứng được nhu cầu sống và mức chi phí này.

Xem thêm: 100 triệu gửi ngân hàng lãi bao nhiêu 1 tháng

Phương án xây nhà với 100 triệu đồng

Lựa chọn vị trí xây dựng

Xây nhà gì với 100 triệu bạn có thể lựa chọn xây nhà cấp 4 tại các vùng nông thôn. Vì loại nhà này chiếm phần lớn trong hệ thống công trình nhà ở nông thôn nước ta, bởi công năng và yếu tố thẩm mỹ phù hợp với nhu cầu đại đa số người dân địa phương.

Bên cạnh đó, giá cả vùng nông thôn rẻ hơn rất nhiều với các vùng trung tâm vì vậy nó mới có thể đáp ứng với ngân sách 100 triệu và hoàn thành được công trình ở mức độ cơ bản nhất. Vì vậy, xây nhà khoảng 100 triệu cần chọn những vị trí có mặt bằng và giá vật liệu và nhân công thấp.

Ngoài ra, nền đất như thế nào, địa hình ra sao cũng có ảnh hưởng ít nhiều đến chi phí xây nhà. Mặc dù nhà cấp 4 phù hợp với nhiều loại địa hình nhưng nếu lựa chọn nền đất quá yếu bạn phải mất thêm chi phí cho việc đổ đất và gia công móng nhà.

100 triệu xây nhà gì
Lựa chọn vị trí xây dựng nhà

Thiết kế và công năng

100 triệu xây nhà gì với thiết kế và công năng tốt nhất? Thì xây nhà công năng tương đối thấp, không yêu cầu quá nhiều về tiện ích. Xây nhà với 100 triệu chỉ cần đảm bảo đầy đủ những không gian như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và phòng vệ sinh với diện tích trên dưới 100m2 là hợp lý.

100 triệu xây nhà gì
Thiết kế nhà với chi phí tối ưu

Giá nhân công và vật liệu

Với 100 triệu bạn cần phải nghiên cứu và tham khảo nhiều nguồn hoặc từ những người đi trước để có sự lựa chọn tối ưu nhất. Bởi vì, tuy cùng một địa phương nhưng vẫn sẽ có sự chênh lệch về giá nhân công. Thay vì sử dụng dịch vụ của công ty xây dựng thì với chi phí xây nhà tầm 100 triệu bạn nên xem xét liên hệ giá bên ngoài.

100 triệu xây nhà gì với vật liệu như thế nào thì bạn nên tìm kiếm một đơn vị cung cấp để có thể hưởng ưu đãi cũng như chính sách giảm giá tốt nhất. Thêm vào đó, hãy cố gắng tận dụng lại những vật liệu cũ, lên thống kê chi tiết để tránh phát sinh thêm chi phí cũng như có thể định hình được khoản tiền mình bỏ ra cho khâu này.

100 triệu xây nhà gì
Chi phí nhân công và vật liệu cho xây nhà

Dự toán chi phí xây nhà với 100 triệu

  • Tiềng công thợ xây dựng 40m ~ 24 triệu (600.000đ/m2)
  • Chi phí thiết kế ~20 triệu
  • Chi phí mua vật tư xây dựng ~56 triệu, bao gồm:
  • Chi phí sắt làm xà gồ =1.560.000đ
  • Chi phí sắt phi 6 và phi 4 = 3.702.000đ
  • Chi phí xi măng nghi sơn PC840 = 5.740.000đ
  • Chi phí đinh 5 và thép buộc (18000/kg) = 130.000.000
  • Chi phí gạch xây tường loại 2 (8000v) = 12.000.000đ
  • Chi phí đá = 1.620.000đ
  • Chi phí bi hầm cầu = 1.250.000
  • Chi phí gạch men, bồn rửa và bồn cầu = 10.025.000đ
  • Chi phí bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy = 865.000đ
  • Chi phí cát xây = 4.300.000đ
  • Chi phí đá ốp bếp = 1500.000đ
  • Chi phí vật tư sơn = 1.600.000đ
  • Chi phí cửa = 5.000.000đ
  • Chi phí la phong thạch cao = 5.400.000đ
  • Chi phí tôn màu 3kg = 4.373.000đ
  • Chi phí điện = Khoảng 2000.000đ + công nhà tự bắt
  • Chi phí xe chở sắt và cúng lễ làm nhà, nhập trạch = 2.000.000đ

Những mẫu nhà đẹp với chi phí  xây nhà tầm 100 triệu

Mẫu nhà 100 triệu với gác lửng mái tôn

Mẫu nhà này sẽ giúp tiết kiệm chi phí rất nhiều cũng như thời gian thi công. Không những thế, mẫu nhà này còn rất thích hợp với những gia đình có diện tích đất hẹp, sâu vì nó sẽ giúp bạn tối ưu được không gian nhưng vẫn đầy đủ công năng sử dụng.

100 triệu xây nhà gì hợp lý
100 triệu xây nhà có gác lửng mái tôn

Mẫu nhà gác lửng mái bằng diện tích 4×16 dưới 100 triệu

Với thiết kế mẫu nhà gác lửng mái bằng thì khá phù hợp cho cả nông thôn và thành thị. Không những vậy chi phí xây dựng lại không cao nhưng vẫn cung cấp đủ nhu cầu sống của mỗi hộ gia đình.

100 triệu xây nhà gì hợp lý
Xây nhà gác lửng mái bằng

Nhà mái thái 100 triệu

Nếu bạn thích sự độc đáo và khác biệt nhưng chỉ với số vốn 100 triệu xây nhà gì thì mẫu nhà mái thái cấp 4 này hoàn toàn là sự lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Mẫu nhà này khá phù hợp với điều kiện thời tiết ở nước ta. Và nó cũng đảm bảo về tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

100 triệu xây nhà gì hợp lý

Nhà thiết kế chữ L

Nhà thiết kế chữ L là một mẫu nhà vừa tiết kiệm được chi phí xây dựng vừa tối ưu tối đa không gian sử dụng ngôi nhà. Nó không chỉ giúp thiết kế căn nhà của bạn thêm sang trọng hiện đại mà còn giúp ngôi nhà của bạn trong rộng hơn đáng kể.

100 triệu xây nhà gì hợp lý

Với những thông tin trên đây Xóm Đầu Tư mong rằng sẽ giải quyết được vấn đề 100 triệu xây nhà gì của bạn. Và mong rằng với 100 triệu bạn có thể tự tạo tổ ấm ngôi nhà riêng cho bản mình.

>> Xem thêm: Một số kiến thức đầu tư về tài chính 

Đăng Ký Nhận Thông Tin Đầu Tư Tài Chính Tại Đây : 

(bắt buộc)

Bài Viết Liên Quan